AREE EDIFICABILI, FABBRICATI RURALI E LE NOVITA’ DELLA FINANZIARIA 2008 IN TEMA DI ICI

18 marzo 2008
Sala conferenze Hotel Fior
CASTELFRANCO VENETO

PROGRAMMA
IIL PROGRAMMA E’ VOLTO
ALL’APPROFONDIMENTO IN PARTICOLARE
DELLE NOVITA’ DELLA FINANZIARIA 2008 E
DARA’ AMPIO SPAZIO AI QUESITI
L’IMPOSIZIONE SULLE AREE EDIFICABILI:
- il concetto di area edificabile ai fini
ICI;
- l’edificabilità di diritto e l’edificabilità
di fatto: il contrasto giurisprudenziale
e le due interpretazioni autentiche;
- i terreni da non considerare edificabili;
- la presunzione di non edificabilità
per i coltivatori diretti e gli imprenditori
agricoli professionali alla luce
delle novità introdotte dai decreti legislativi
18.05.2001, n.228 e
29.03.2004, n.99;
- la comunicazione di attribuzione
della natura di area edificabile;
- le aree edificabili pertinenziali all’abitazione;
- l’imposizione per i fabbricati non
ancora ultimati;
- la determinazione del valore delle
aree edificabili: esempi pratici, strumenti
utilizzabili e motivazione degli
atti impositivi.
I FABBRICATI RURALI
I fabbricati rurali ad uso abitativo
- Individuazione dei requisiti:
- Casi particolari:
- i fabbricati utilizzati dai soci della
società che coltiva il fondo;
- i fabbricati posseduti dai pensionati
che non coltivano il fondo;
- Evoluzione normativa e rapporti
transitori
I fabbricati strumentali alle attività
agricola
- Individuazione dei requisiti.
- Casi particolari:
- i fabbricati delle società;
- i fabbricati per l’allevamento di
animali;
- gli agriturismo.
- Le pronunce giurisprudenziali
- Evoluzione normativa e rapporti
transitori
I fabbricati che non possiedono il
requisito della ruralità
- Il ricorso allo strumento previsto dal
comma 336 dell’art. 1 della Legge
Finanziaria 2005.
- L’intervento dell’Agea e
dell’Agenzia del Territorio (ex art. 2,
comma 36, D.L. n. 262/06).
- La riduzione dei trasferimenti
statali.
- La costruzione dell’atto impositivo
con particolare attenzione alla
parte motivazionale.
- Le comunicazioni all’Agenzia delle
Entrate.
L’ULTERIORE DETRAZIONE
“PRIMA CASA”.
- Le modalità di calcolo
- I riflessi dei regolamenti comunali
- La certificazione comunale per i
trasferimenti
L’ABOLIZIONE DELLE
COMUNICAZIONI E DICHIARAZIONI
- Decorrenze
- Effetti sull’attività di controllo e sul
regime sanzionatorio
Docente: Dott. ENZO CUZZOLA
Tributarista, Revisore dei Conti,
Collaboratore di “ Italia Oggi”
O R A R I O
ore 8.55 inizio registrazione
partecipanti e consegna del
materiale didattico
ore 9.25 saluti e introduzione
ore 9.30 inizio seminario
ore 11.00 coffee break
ore 11.30 prosecuzione seminario
ore 16,30 conclusioni